Apartamento de 2 habitaciones en subasta - Tallin, 45.4 m²

Ehitajate tee 31-51, Mustamäe linnaosa, Tallinn, Tallinn, Harju County

+23% ROI

Dormitorios

2

Baños

-

Tamaño

45.4 m²

Fecha de subasta

25 nov 2026

Precio de subasta

€110,000

Valor de mercado

€143,000

Oferta Inicial

€110,000

Fecha de subasta

25 de noviembre de 2026

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Descripción

Este anuncio forma parte de la colección curada de Fixatia. La propiedad en venta se encuentra en el condado de Harju, en Tallin, en el distrito de Mustamäe, en la dirección Ehitajate tee 31. El número de catastro de la parcela es 78405:501:3040 y su tamaño es de 1 974 m². La unidad de vivienda en venta, número 51, es de 2 habitaciones, con una superficie total de 45,40 m². La etiqueta energética del edificio es E y ha estado en uso desde 1963, constando de cinco plantas, con una superficie neta cerrada de 4 521,6 m². El apartamento cuenta con conexión de gas, pero actualmente se utiliza una cocina eléctrica. La entrega de la posesión directa de la propiedad debe ser acordada por el comprador con el titular anterior. Si no se alcanza un acuerdo, el comprador tiene derecho a solicitar la entrega de la posesión de la propiedad en un procedimiento de ejecución separado. La subasta es organizada por el ejecutor judicial Kaire Põlts, el precio inicial es de 110 000 € y el depósito es de 2 000 €. El incremento de la oferta es de 500 €. La inscripción se llevará a cabo entre el 28.10.2026 a las 18:52 y el 25.11.2026 a las 12:00. La subasta se llevará a cabo desde el 25.11.2026 a las 12:00 hasta el 03.12.2026 a las 13:00. La fecha límite para el depósito es el 25.11.2026 a las 12:00. Es importante señalar que, en caso de enajenación de la propiedad del apartamento, el propietario es responsable ante la comunidad de propietarios por las obligaciones del enajenante, pero las deudas de la comunidad de propietarios no se transfieren al nuevo propietario. El número de parte del registro de la propiedad es 5247201.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento
Año de construcción
1963
Pisos
5

Ubicación

Ehitajate tee 31-51, Mustamäe linnaosa, Tallinn, 12612 Tallinn, Harju County, EE

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Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno–
Profundidad de Inundación–
Dist. al Agua–
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Fallback (ee)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Buen potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-10-29
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