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Parte de copropiedad 15/100 - vivienda en subasta - Tallin, 237 m²

Nurme tn 3, Nõmme linnaosa, Tallinn, Tallinn, Harju County

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

237 m²

Fecha de subasta

10 nov 2026

Precio de subasta

€125,000

Valor de mercado

€162,500

Oferta Inicial

€125,000

Fecha de subasta

10 de noviembre de 2026

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Descripción

Se vende una parte ideal de 15/100 de un inmueble ubicado en Tallin, Nurme tn 3. La superficie total del terreno es de 1320 m² y está registrada en la oficina de registro de la Corte de Tartu bajo el número 23661201 (número catastral 78404:401:0180), siendo 100% suelo residencial. Entre los propietarios se ha firmado un acuerdo sobre el régimen de posesión y uso de la copropiedad. Según este acuerdo, el deudor tiene en exclusiva las siguientes áreas: el segundo piso de la vivienda existente, marcado en color naranja, y las habitaciones marcadas en color naranja en el plano del segundo piso. El propietario y el deudor comparten el sótano del edificio y el vestíbulo, así como el área de terreno marcada en color azul, que está relacionada con la parcela de la propiedad. Los copropietarios comparten el acceso al camino de entrada de la propiedad. Se vende una parte de copropiedad (15/100), no toda la propiedad. Datos de la unidad catastral (Oficina de Tierra y Espacio): - Número catastral: 78404:401:0180 - Superficie: 1320 m² - Uso: suelo residencial 100% Datos del edificio (registro de construcción): - Vivienda a reconstruir, vivienda unifamiliar - En uso desde 1946 - Número de pisos: 2 - Superficie neta cerrada: 237 m² Procedimiento: procedimiento de ejecución Organizador de la subasta: Elin Vilippus, ejecutor judicial Precio inicial: 125 000 € Depósito: 5 000 € Incremento de la oferta: 200 € Registro: 16.10.2026 21:59 - 10.11.2026 12:00 Subasta: 10.11.2026 14:00 - 17.11.2026 14:00 Fecha límite para el depósito: 10.11.2026 12:00 Parte del registro de propiedad: 23661201 Fixatia le trae propiedades de subasta verificadas en toda Europa.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Casa
Año de construcción
1946
Tamaño del Terreno
1320 m²
Pisos
2

Ubicación

Nurme tn 3, Nõmme linnaosa, Tallinn, 11621 Tallinn, Harju County, EE

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Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno–
Profundidad de Inundación–
Dist. al Agua–
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Fallback (ee)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Buen potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-10-24
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