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Casa en subasta - Vanamõisa

Küüniõue;Lembitu;Lembela, Vanamõisa küla, Viljandi vald, Vanamõisa, Viljandi County

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

- m²

Fecha de subasta

16 nov 2026

Precio de subasta

€170,000

Valor de mercado

€221,000

Oferta Inicial

€170,000

Fecha de subasta

16 de noviembre de 2026

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Descripción

La propiedad en venta se encuentra en Lembitu, en la aldea de Vanamõisa, municipio de Viljandi, en el condado de Viljandi, con los números catastrales 89901:001:3282, 89901:001:3283 y 89901:001:3284. La superficie total de la propiedad es de 77 113 m², de los cuales el 100% es terreno agrícola. En el número catastral 89901:001:3282 se encuentra una tierra cultivable de 5 443 m², pradera natural de 779 m² y otro terreno de 113 m². No hay edificaciones. En el número catastral 89901:001:3283 se ubica una vivienda (EHR 112028922), de la cual solo queda la cimentación y el sótano, así como un establo (EHR 120571540) de estructura de madera con revestimiento de piedra y techo de uralita, cuya superficie neta cerrada es de 302,9 m², y un granero (EHR 120571547) de estructura de madera con techo de uralita, cuya superficie neta cerrada es de 148,2 m². En el número catastral 89901:001:3284 no hay edificaciones, pero según el propietario, hay una vivienda en construcción, cuya superficie neta cerrada es de 131,7 m². No hay información sobre derechos de construcción en el registro de edificaciones. La propiedad no está bajo la posesión directa de un funcionario judicial y el funcionario no organiza la entrega de la posesión al nuevo propietario. Datos de las unidades catastrales de la propiedad: - 89901:001:3282: 6 335 m², terreno agrícola 100% (tierra cultivable 5 443 m²) - 89901:001:3283: 56 787 m², terreno agrícola 100% (bosque 103 m², tierra cultivable 2 019 m²) - 89901:001:3284: 14 991 m², terreno agrícola 100% (tierra cultivable 6 212 m²) Datos de los edificios: - Establo: Vivienda, edificio auxiliar de escuela, en uso desde 1939, 1 planta, superficie neta cerrada 249,9 m² - Granero: Vivienda, edificio auxiliar de escuela, en uso desde 1935, 1 planta, superficie neta cerrada 140,8 m² Procedimiento: procedimiento de ejecución Organizador de la subasta: Oksana Kutšmei, funcionario judicial Precio inicial: 170 000 € Depósito: 17 000 € Incremento de oferta: 500 € Registro: 15.10.2026 11:00 - 16.11.2026 10:00 Subasta: 16.11.2026 11:00 - 23.11.2026 11:00 Fecha límite para el depósito: 16.11.2026 10:00 Parte del registro de la propiedad: 2825339 Fixatia reúne las mejores ofertas de subasta de fuentes oficiales.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Casa
Tamaño del Terreno
78113 m²

Ubicación

Küüniõue;Lembitu;Lembela, Vanamõisa küla, Viljandi vald, 71119 Vanamõisa, Viljandi County, EE

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Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno–
Profundidad de Inundación–
Dist. al Agua–
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Fallback (ee)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Buen potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-10-24
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