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Apartamento de 2 habitaciones en subasta - Viljandi, 35.9 m²

Köstri tn 2, Viljandi linn, Viljandi, Viljandi County

+23% ROI

Dormitorios

2

Baños

-

Tamaño

35.9 m²

Fecha de subasta

21 oct 2026

Precio de subasta

€32,000

Valor de mercado

€41,600

Oferta Inicial

€32,000

Fecha de subasta

21 de octubre de 2026

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Descripción

Se vende un apartamento de 2 habitaciones (35,9 m²) en la ciudad de Viljandi, Köstri tn 2 // 2a // 2b-5, ubicado en un edificio de apartamentos de 3 pisos. El apartamento se encuentra en el segundo piso del edificio y está equipado con calefacción eléctrica. Las ventanas han sido reemplazadas por ventanas de PVC de doble acristalamiento, y también se ha cambiado la puerta. Desde el apartamento se tiene vista al patio. Las habitaciones están mayormente cubiertas con papel tapiz, mientras que se ha dejado al descubierto la madera limpia. Las paredes y el suelo del baño están revestidos con azulejos cerámicos. El edificio cuenta con suministro de agua y alcantarillado, y el agua caliente se obtiene de un calentador. El apartamento está en buen estado. En la propiedad hay cobertizos de madera y el apartamento incluye un trastero en el pasillo. El estacionamiento es libre en el área trasera del edificio, y también hay estacionamiento gratuito en la calle. En el edificio opera una asociación de propietarios activa. La propiedad no está bajo la posesión directa de un ejecutor judicial y el ejecutor no organiza la entrega de la posesión al nuevo propietario. Datos de la unidad catastral (Oficina de Tierra y Espacios): - Unidad catastral: 89717:002:0620, tamaño 1 138 m², terreno residencial 100% Datos de los edificios (registro de construcción): - Edificio: Otro edificio residencial con tres o más apartamentos, en uso desde 1999, 3 pisos, superficie neta cerrada 786,8 m² - Edificio: Otro edificio residencial con tres o más apartamentos, en uso desde 1999, 1 piso, superficie neta cerrada 99,9 m² - Cobertizo: Edificio, escuela u otro edificio auxiliar, 1 piso, superficie neta cerrada 60 m² - Cobertizo: Edificio, escuela u otro edificio auxiliar, 1 piso, superficie neta cerrada 50 m² - Edificio-cocina de lavandería: Vivienda unifamiliar, en uso desde 1975, 1 piso, superficie neta cerrada 32,2 m² Procedimiento: procedimiento de ejecución Organizador de la subasta: Oksana Kutšmei, ejecutor judicial Precio inicial: 32 000 € Depósito: 3 200 € Incremento de la oferta: 500 € Registro: 30.09.2026 11:00 - 21.10.2026 11:00 Subasta: 21.10.2026 12:00 - 28.10.2026 11:00 Fecha límite para el depósito: 21.10.2026 11:00 Parte del registro de propiedad: 3030439 Encuentra oportunidades similares en Fixatia.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento
Año de construcción
1999
Pisos
3

Ubicación

Köstri tn 2, Viljandi linn, 71012 Viljandi, Viljandi County, EE

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Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno–
Profundidad de Inundación–
Dist. al Agua–
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Fallback (ee)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Buen potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-10-24
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