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Apartamento en subasta - Viljandi, 53.7 m²

Kalevi tn 46-1, Viljandi linn, Viljandi, Viljandi County

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

53.7 m²

Fecha de subasta

16 nov 2026

Precio de subasta

€32,500

Valor de mercado

€42,250

Oferta Inicial

€32,500

Fecha de subasta

16 de noviembre de 2026

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Descripción

Se encuentra a la venta una propiedad en forma de apartamento en la dirección Kalevi tn 46-1, ciudad de Viljandi. La superficie total del apartamento es de 53,70 m² y consta de 2 habitaciones y 1 cocina. El apartamento está ubicado en el primer piso y es parte de un edificio de dos plantas, que alberga un total de tres apartamentos. La composición del inmueble incluye una parte proporcional de 537/2116 del bien inmueble y el objeto de propiedad es la unidad de vivienda nº 1. El año de construcción del edificio es 1975. Las paredes son de cimentación baja, con estructura de madera y techo de chapa. Los sistemas de electricidad, agua y alcantarillado están conectados a la red. El número de la unidad catastral del inmueble es 89718:001:0001, cuya superficie es de 1 747 m² y es 100% terreno residencial. La superficie neta cerrada de la vivienda es de 258,3 m² y también hay un cobertizo, cuya superficie neta cerrada es de 81,2 m². Recientemente ha habido un litigio relacionado con la propiedad del apartamento (asunto civil nº 2-22-208), sobre el cual se puede encontrar información a través de www.riigiteataja.ee. Todas las personas que tengan derechos no registrados en el registro de la propiedad sobre el apartamento deben notificar al administrador de quiebras sobre estos derechos y justificarlos antes de la subasta. La subasta será organizada por el administrador de quiebras Mark Uska. El precio de inicio es de 32 500 € y el depósito es de 1 500 €. El incremento de la oferta es de 500 €. La inscripción se llevará a cabo desde el 26.10.2026 a las 12:00 hasta el 16.11.2026 a las 12:00. La subasta se llevará a cabo desde el 16.11.2026 a las 15:00 hasta el 23.11.2026 a las 17:00. La fecha límite para el depósito es el 16.11.2026 a las 12:00. La parte del registro de la propiedad es 2440339. "Via Fixatia: anuncios verificados, datos transparentes."

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento
Año de construcción
1975
Pisos
2

Ubicación

Kalevi tn 46-1, Viljandi linn, 71012 Viljandi, Viljandi County, EE

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Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno–
Profundidad de Inundación–
Dist. al Agua–
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Fallback (ee)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Buen potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-10-27
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