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Casa en subasta - Rannaküla, 71.4 m²

Lõssimäe, Rannaküla, Elva vald, Rannaküla, Tartu County

+23% ROI

Dormitorios

3

Baños

-

Tamaño

71.4 m²

Fecha de subasta

26 oct 2026

Precio de subasta

€70,000

Valor de mercado

€91,000

Oferta Inicial

€70,000

Fecha de subasta

26 de octubre de 2026

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Descripción

Se vende terreno residencial en el condado de Tartu, en Rannaküla, en la dirección Lõssimäe. La propiedad con el número catastral 69401:002:0053 tiene una superficie de 3315 m² e incluye una vivienda con una superficie neta cerrada de 86 m² y una sauna de 44 m². La vivienda cuenta con 3 habitaciones, una sala de estar-cocina, ducha y un inodoro seco. En el segundo piso hay un balcón y en la planta baja una gran terraza. El sistema de calefacción de la propiedad consiste en una estufa con un muro de calor y una chimenea, además se ha instalado un sistema de calefacción "Pioneer", donde cada habitación tiene un radiador. La calefacción de agua caliente también está asegurada. El agua fría proviene de un pozo, que cuenta con un automatismo de agua, y la propiedad tiene un sistema séptico. Las ventanas y el techo de la vivienda han sido reemplazados, y hay conexión eléctrica disponible. La propiedad no está en posesión directa del ejecutor judicial y el ejecutor no organiza la entrega de la posesión al nuevo propietario. El organizador de la subasta es la ejecutora judicial Oksana Kutšmei. El precio inicial es de 70,000 €, el depósito es de 7,000 € y el incremento de la oferta es de 500 €. La inscripción se llevará a cabo del 05.10.2026 a las 12:00 hasta el 26.10.2026 a las 11:00. La subasta se realizará del 26.10.2026 a las 12:00 hasta el 02.11.2026 a las 12:00. La fecha límite para el depósito es el 26.10.2026 a las 11:00. La parte del registro de la propiedad es 3078504. Listado a través de Fixatia, la plataforma de subastas de propiedades de Europa.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Casa
Año de construcción
1936
Tamaño del Terreno
3315 m²
Pisos
1

Ubicación

Lõssimäe, Rannaküla, Elva vald, 61012 Rannaküla, Tartu County, EE

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Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno–
Profundidad de Inundación–
Dist. al Agua–
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Fallback (ee)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Buen potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-10-24
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