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Propiedad comercial o industrial en subasta - Tallin, 501.4 m²

Pärnu mnt 2, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Tallinn, Harju County

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

501.4 m²

Fecha de subasta

2 nov 2026

Precio de subasta

€1,800,000

Valor de mercado

€2,340,000

Oferta Inicial

€1,800,000

Fecha de subasta

2 de noviembre de 2026

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Descripción

Explora miles de listados más en Fixatia. Se vende un inmueble en la dirección Müürivahe tn 32 // Pärnu mnt 2, condado de Harju, Tallin, distrito de Kesklinna. El número de catastro del inmueble es 78401:101:3030 y se trata de un terreno comercial con una superficie de 242 m². El edificio, registrado como cafetería-restaurante, consta de cinco plantas sobre el suelo y una planta subterránea. La superficie neta cerrada del edificio es de un total de 501,40 m², incluyendo espacio no residencial de 390,7 m², espacio técnico de 18,5 m² y superficie común de 92,2 m². El inmueble no está bajo la posesión directa de un ejecutor judicial y el ejecutor no organiza la entrega de la posesión al nuevo propietario. Las tasaciones del inmueble están disponibles con fecha de 08.07.2025 y 01.10.2025, junto con fotografías adicionales. La subasta es organizada por el ejecutor judicial Risto Sepp. El precio de salida es de 1 800 000 €, el depósito es de 25 000 € y el incremento de la oferta es de 1 000 €. La inscripción se llevará a cabo entre el 05.10.2026 a las 11:35 y el 02.11.2026 a las 11:35. La subasta tendrá lugar del 02.11.2026 a las 12:35 hasta el 09.11.2026 a las 12:35. La fecha límite para el ingreso del depósito es el 03.11.2026 a las 11:35. La parte del registro de la propiedad es 3416401.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Comercial
Tamaño del Terreno
242 m²
Pisos
5

Ubicación

Pärnu mnt 2, Kesklinna linnaosa, Tallinn, 10148 Tallinn, Harju County, EE

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Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno–
Profundidad de Inundación–
Dist. al Agua–
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Fallback (ee)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Buen potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-10-24
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