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Propiedad en subasta - Tartu, 178.5 m²

Kuu tn 33, Tartu linn, Tartu, Tartu County

+23% ROI

Dormitorios

6

Baños

-

Tamaño

178.5 m²

Fecha de subasta

10 nov 2026

Precio de subasta

€418,000

Valor de mercado

€543,400

Oferta Inicial

€418,000

Fecha de subasta

10 de noviembre de 2026

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Descripción

Se vende una vivienda en la ciudad de Tartu, en Kuu tn 33, con una superficie útil de 178,5 m² que incluye 6 habitaciones. La distribución de la vivienda es la siguiente: en la planta baja se encuentra un amplio vestíbulo, cocina, sala de estar y comedor, desde donde se accede a la terraza. También hay 1 dormitorio y un aseo. En la segunda planta hay 2 amplios dormitorios y un cuarto de baño, desde el cual se accede al balcón. En el sótano hay dos habitaciones, sauna, ducha, WC separado, cuarto de servicio y sala técnica. Las estructuras del edificio están hechas de piedra, hormigón y madera. El acabado exterior es de tablones de madera y el techo está cubierto de chapa. Las ventanas son de marco de madera y están equipadas con un paquete de vidrio triple. La calefacción se proporciona a través de calefacción central y el agua y el alcantarillado son centrales. La propiedad, cuyo número catastral es 79508:035:0009, abarca 791 m² de terreno residencial, con un 100% de uso residencial. La propiedad no está bajo la posesión directa de un ejecutor y el ejecutor no organiza la entrega de la posesión al nuevo propietario. La subasta es organizada por la ejecutora Oksana Kutšmei. El precio inicial es de 418,000 €, el depósito es de 30,000 € y el incremento de la oferta es de 500 €. La inscripción se llevará a cabo del 12.10.2026 a las 14:00 hasta el 10.11.2026 a las 10:00. La subasta se realizará del 10.11.2026 a las 11:00 hasta el 17.11.2026 a las 11:00. La fecha límite para el depósito es el 10.11.2026 a las 10:00. La parte del registro de la propiedad es 25692450. Esta propiedad forma parte de la colección curada de Fixatia.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Casa
Tamaño del Terreno
791 m²

Ubicación

Kuu tn 33, Tartu linn, 50104 Tartu, Tartu County, EE

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Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno–
Profundidad de Inundación–
Dist. al Agua–
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Fallback (ee)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Buen potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-10-24
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