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Propiedad en subasta - Tartu, 350.1 m²

Mäe tn 5, Tartu linn, Tartu, Tartu County

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

350.1 m²

Fecha de subasta

29 oct 2026

Precio de subasta

€1,000,000

Valor de mercado

€1,300,000

Oferta Inicial

€1,000,000

Fecha de subasta

29 de octubre de 2026

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Descripción

Se vende una vivienda en la ciudad de Tartu, en la dirección Mäe tn 5, junto con 14 apartamentos. El año de construcción de la vivienda es 2022 y su superficie construida es de 211,9 m². El tamaño del terreno es de 696 m², el cual está compuesto 100% por terreno residencial. El edificio tiene dos plantas, con una superficie neta cerrada de 350,1 m² y una clase energética B. Cada apartamento está bien diseñado e incluye un vestíbulo, cocina-sala de estar, un nicho para dormir y un baño/ducha. Las dimensiones de los apartamentos son las siguientes: - Apartamento nº 1: 20,4 m² - Apartamento nº 2: 20,1 m² - Apartamento nº 3: 21,9 m² - Apartamento nº 4: 19,8 m² - Apartamento nº 5: 20,4 m² - Apartamento nº 6: 19,3 m² - Apartamento nº 7: 17,2 m² - Apartamento nº 8: 26,6 m² - Apartamento nº 9: 22,6 m² - Apartamento nº 10: 21,9 m² - Apartamento nº 11: 19,9 m² - Apartamento nº 12: 21,9 m² - Apartamento nº 13: 18 m² - Apartamento nº 14: 17,2 m² Las ventanas de la vivienda son de PVC con triple acristalamiento y las puertas están equipadas con cerraduras inteligentes. La alcantarillado y el agua son locales, y la calefacción es local mediante aire caliente + electricidad. La casa y los apartamentos están en muy buen estado. El régimen de uso del terreno se basa en los puntos del contrato del 27.11.2020 y en los planos adicionales. La propiedad no está bajo la posesión directa de un ejecutor judicial y el ejecutor no organiza la entrega de la posesión al nuevo propietario. La subasta es organizada por la ejecutora judicial Oksana Kutšmei. El precio inicial es de 1 000 000 €, el depósito es de 50 000 € y el incremento de la oferta es de 500 €. La inscripción se llevará a cabo del 08.10.2026 a las 15:30 hasta el 29.10.2026 a las 10:00. La subasta se realizará del 29.10.2026 a las 11:00 hasta el 05.11.2026 a las 11:00. La fecha límite para el depósito es el 29.10.2026 a las 10:00. La parte del registro de la propiedad es 371603. Via Fixatia: listados verificados, datos transparentes.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Casa
Año de construcción
2022
Tamaño del Terreno
696 m²
Pisos
2

Ubicación

Mäe tn 5, Tartu linn, 51008 Tartu, Tartu County, EE

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Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno–
Profundidad de Inundación–
Dist. al Agua–
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Fallback (ee)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Buen potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-10-24
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