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Apartamento de 2 habitaciones en subasta - Viljandi

Kaalu tn 11a, Viljandi linn, Viljandi, Viljandi County

+23% ROI

Dormitorios

2

Baños

-

Tamaño

- m²

Fecha de subasta

3 nov 2026

Precio de subasta

€63,000

Valor de mercado

€81,900

Oferta Inicial

€63,000

Fecha de subasta

3 de noviembre de 2026

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Descripción

Se vende un apartamento de 2 habitaciones (50 m²) en Viljandi, en la dirección Kaalu tn 11a-10. El apartamento se encuentra en el tercer piso y está en buenas condiciones. Al apartamento le corresponde un trastero, que ofrece espacio adicional. La propiedad, cuyo número catastral es 89715:002:0200, tiene un tamaño de 1 126 m² y alberga un edificio de 24 apartamentos, que ha estado en uso desde la década de 1960. El edificio consta de tres pisos y su superficie neta cerrada es de 997.7 m². La propiedad no está bajo la posesión directa de un ejecutor y el ejecutor no organiza la entrega de la posesión al nuevo propietario. "Fixatia agrega las mejores ofertas de subastas de fuentes oficiales." La subasta es organizada por la ejecutora Oksana Kutšmei. El precio inicial es de 63 000 €, el depósito es de 6 300 € y el incremento de la oferta es de 500 €. La inscripción se llevará a cabo entre el 09.10.2026 a las 11:00 y el 03.11.2026 a las 11:00. La subasta se realizará del 03.11.2026 a las 12:00 hasta el 10.11.2026 a las 11:00. La fecha límite para el depósito es el 03.11.2026 a las 11:00. La parte del registro de la propiedad es 1725039.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento
Año de construcción
1960
Pisos
3

Ubicación

Kaalu tn 11a, Viljandi linn, 71012 Viljandi, Viljandi County, EE

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Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno–
Profundidad de Inundación–
Dist. al Agua–
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Fallback (ee)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Buen potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-10-24
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