ANDERNOS2026. Una casa de 120 m² situada en la avenida des Champs en Andernos-les-Bains

22 Avenue des Champs à Andernos-les-Bains, Andernos Les Bains, Nouvelle-Aquitaine

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

- m²

Fecha de subasta

-

Precio de subasta

€320,000

Valor de mercado

€416,000

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Descripción

Encuentra oportunidades similares en Fixatia. Esta propiedad excepcional se encuentra en una ubicación privilegiada y ofrece 150 m² de espacio habitable. Con 3 habitaciones amplias y luminosas, 2 baños modernos y una cocina totalmente equipada, es ideal para familias. El salón cuenta con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural y ofrecen vistas al jardín. Además, dispone de un garaje para 2 vehículos y un hermoso patio de 200 m². No pierda la oportunidad de visitar esta magnífica propiedad.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Casa

Ubicación

22 Avenue des Champs à Andernos-les-Bains, 33510 Andernos Les Bains, Nouvelle-Aquitaine, FR

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Sobre esta ubicación

Ubicada en la encantadora localidad de Andernos Les Bains, esta propiedad ofrece una deliciosa combinación de conveniencia y comunidad. A solo un corto paseo, aproximadamente de 3 a 5 minutos, encontrarás varias paradas de autobús, incluyendo Capsus y Carreyre, lo que hace que el transporte sea muy fácil.

Las familias apreciarán la proximidad a una educación de calidad, con el Collège André Lahaye y la École maternelle Capsus ambos a 5-7 minutos a pie. Las necesidades de atención médica se satisfacen fácilmente, con una farmacia y un gabinete médico a solo 4-5 minutos.

Para compras y restaurantes, Intermarché y panaderías locales están a un paseo de 10 minutos, mientras que el vibrante mercado está un poco más lejos. Disfruta de actividades al aire libre en los parques cercanos o en el centro deportivo, todo contribuyendo a un estilo de vida vibrante en este acogedor vecindario.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno–
Profundidad de Inundación–
Dist. al Agua–
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-10-03
ST3D
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