025662. Un apartamento de 43,08 m² con parking ubicado en la ruta de Toulouse en Bègles

Begles, Nouvelle-Aquitaine

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

-

Fecha de subasta

-

Precio de subasta

80,000

Valor de mercado

104,000

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Descripción

El Cabinet MAUBARET le invita a presentar sus ofertas de pujas durante la venta inmobiliaria que se llevará a cabo en el Tribunal Judicial de Burdeos el 7 de mayo de 2026, de 15:00 a 19:00. Descubre más propiedades como esta en Fixatia. Para cualquier información adicional, no dude en contactarnos.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

33130 Begles, Nouvelle-Aquitaine, FR

Abrir en mapa

Sobre esta ubicación

Ubicada en la encantadora ciudad de Bègles, esta propiedad ofrece una vibrante atmósfera comunitaria con acceso conveniente a servicios esenciales. El transporte público es fácilmente accesible, con la parada de autobús Jeanne d'Arc a solo 3 minutos a pie y la parada de tranvía Calais Centujean a un paseo de 4 minutos.

Las familias apreciarán la proximidad a varias escuelas, incluyendo la École maternelle Jean Zay y la École élémentaire Joliot-Curie, ambas a 5 minutos a pie. Las instalaciones de salud, como la Pharmacie du Dorat, también están cerca.

Para compras y restaurantes, favoritos locales como la panadería Orge Et Froment y el mercado de los sábados están a solo un corto paseo. Disfrute de actividades al aire libre en el cercano Parc de Bray, a solo 6 minutos a pie, lo que hace que esta ubicación sea ideal tanto para la conveniencia como para el ocio.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 4m6mMáx: 8m
Pendiente0.1°
Sobre el punto más bajo+2.0m
Rugosidad del Terreno
0.03
Orientación
45°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Superficie de terreno lisa
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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