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Casa en Béziers (34)

93 Avenue du Président Wilson, 34500 Béziers, Beziers, Occitanie

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

-

Fecha de subasta

-

Precio de subasta

120,000

Valor de mercado

156,000

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Descripción

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Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Casa

Ubicación

93 Avenue du Président Wilson, 34500 Béziers, Occitanie, FR

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Sobre esta ubicación

Ubicada en el vibrante corazón de Béziers, esta propiedad ofrece una combinación ideal de conveniencia y comunidad. Con múltiples paradas de autobús a solo unos pasos—Médiathèque - 14 Juillet está a solo 26 metros de su puerta—desplazarse es muy fácil.

Las familias apreciarán la proximidad a instituciones educativas de renombre, incluyendo el Institut Universitaire de Technologie de Béziers y el Lycée général et technologique La Trinité, ambos a un corto paseo de 3 minutos. Las necesidades de atención médica se satisfacen fácilmente, con una farmacia a solo 44 metros y médicos a un paseo de 5 minutos.

Disfrute de una variedad de opciones de compras y restaurantes, incluyendo panaderías y cafés locales, todos dentro de 100 metros. Para el ocio, un parque infantil y parques cercanos ofrecen amplias oportunidades recreativas.

Esta ubicación realmente ofrece todo lo que necesita para un estilo de vida cómodo.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 50m65mMáx: 82m
Pendiente0.9°
Sobre el punto más bajo+15.0m
Rugosidad del Terreno
0.20
Orientación
336°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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