2025445.Una casa de 151,58 m² situada en la rue des Amazones en Bouguenais

11 Rue des Amazones, 44340 Bouguenais, Bouguenais, Ile-de-France

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

- m²

Fecha de subasta

-

Precio de subasta

€50,000

Valor de mercado

€65,000

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Descripción

Fixatia te ofrece propiedades de subasta verificadas en toda Europa. El Cabinet ACTALEX VAROQUAUX te invita a presentar tus ofertas de subasta durante la venta de propiedades que se llevará a cabo en el Tribunal Judicial de Nantes. Esta venta tendrá lugar el 22 de mayo de 2026, de 10:00 a 14:00. Para cualquier información adicional, no dudes en contactarnos.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Casa

Ubicación

11 Rue des Amazones, 44340 Bouguenais, Ile-de-France, FR

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Sobre esta ubicación

Ubicada en el encantador suburbio de Bouguenais, esta propiedad ofrece una vibrante atmósfera comunitaria con acceso conveniente a servicios esenciales. El transporte público es fácilmente accesible, con la parada de autobús Centaure a solo 3 minutos a pie (230m), conectándote con la región más amplia.

Las familias apreciarán la proximidad a varias escuelas, incluyendo el Lycée professionnel Pablo Neruda y la École primaire Jean Zay, ambas a 7 minutos a pie. Para necesidades de salud, la farmacia y la clínica locales están a una distancia cómoda.

Disfruta de las compras en Lidl o en el cercano Centre Commercial de la Croix-Jeannette, ambos a menos de 10 minutos a pie. Los entusiastas del aire libre adorarán el parque infantil y las instalaciones deportivas cercanas, incluyendo la piscina municipal, todo a poca distancia.

Esta ubicación combina conveniencia con un vecindario acogedor, lo que la convierte en una opción ideal para tu próximo hogar.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno–
Profundidad de Inundación–
Dist. al Agua–
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Buen potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-10-03
ST3D
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Explora un modelo 3D fotorrealista del vecindario con simulación de sombras en tiempo real y visualización de la trayectoria solar.
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