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20240115. Un apartamento con jardín ubicado en la rue du Pont Créon en Caen

16 Rue du Pont Créon, 14000 Caen, Caen, Normandy

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

-

Fecha de subasta

-

Precio de subasta

60,000

Valor de mercado

78,000

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Descripción

Nuestro despacho le ofrece ofertas de subastas en el Tribunal Judicial de Caen, París, Bayona y Bayeux. Para más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Le informamos que una venta inmobiliaria tendrá lugar en el Tribunal Judicial de Caen el 18 de diciembre de 2025, de 14:00 a 18:00. Esta lista forma parte de la colección curada de Fixatia.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

16 Rue du Pont Créon, 14000 Caen, Normandy, FR

Abrir en mapa

Sobre esta ubicación

Ubicada en la vibrante zona de Caen, Normandía, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de conveniencia y comunidad. Con múltiples paradas de autobús cercanas, incluyendo Pont Créon a solo 2 minutos, el desplazamiento es muy fácil.

Las familias apreciarán la proximidad a una educación de calidad, con la École primaire Jean Guehenno a solo 1 minuto a pie y el Lycée Malherbe a un corto paseo de 5 minutos. Las necesidades de atención médica están bien atendidas, con el Etablissement Public de Santé Mentale situado a solo 4 minutos.

Para compras y restaurantes, Carrefour City y panaderías locales están a solo 3 minutos a pie, mientras que el encantador parque Jardin Luna Rossa está a meros 4 minutos, perfecto para paseos tranquilos. Esta ubicación es ideal para cualquiera que busque una comunidad vibrante con todas las comodidades esenciales al alcance de la mano.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 8m18mMáx: 35m
Pendiente1.2°
Sobre el punto más bajo+10.0m
Rugosidad del Terreno
0.17
Orientación
82°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Buen potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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