Una casa de pueblo de 260 m² situada en la plaza de la Halle en Colonia

28, Place de la Halle à Cologne, Cologne, Ile-de-France

+23% ROI

Dormitorios

4

Baños

-

Tamaño

-

Fecha de subasta

-

Precio de subasta

140,000

Valor de mercado

182,000

Ver Listado OriginalAnálisis Solar
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Descripción

Venta inmobiliaria por la Oficina notarial del Maestro Pelegry, que se llevará a cabo del 23 al 24 de abril de 2026. Para más información, por favor contacte con la oficina notarial. Encontrado en Fixatia, su guía de subastas de propiedades en Europa.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Casa

Ubicación

28, Place de la Halle à Cologne, 32430 Cologne, Ile-de-France, FR

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Sobre esta ubicación

Ubicado en la encantadora ciudad de Colonia, esta propiedad ofrece una deliciosa combinación de conveniencia y comunidad. A solo un corto paseo, encontrarás servicios esenciales como una farmacia y una tienda de conveniencia, ambas a menos de 250 metros.

La biblioteca local y la escuela también están cerca, lo que lo convierte en un lugar ideal para familias. Para cenar, disfruta de los sabores locales en Le comptoir des colibris y L'Origan, ambos a menos de 100 metros.

Aunque las opciones de transporte público están un poco más lejos, con la parada de autobús más cercana a unos 3.5 km, la zona está bien equipada con parques e instalaciones recreativas, incluyendo un parque infantil a solo 140 metros de tu puerta. Esta ubicación ofrece un estilo de vida tranquilo pero conectado, perfecto para aquellos que consideran mudarse a esta vibrante comunidad.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 179m204mMáx: 202m
Pendiente0.6°
Sobre el punto más bajo+25.0m
Rugosidad del Terreno
0.26
Orientación
270°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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