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Una casa situada en la rue de la Madeleine en l'Etang prolongé en Gond-Pontouvre

12 Rue de la Madeleine À l, Gond Pontouvre, Ile-de-France

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

-

Fecha de subasta

-

Precio de subasta

45,000

Valor de mercado

58,500

Ver Listado OriginalAnálisis Solar
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Descripción

Explora más propiedades en subasta en Fixatia. Venta inmobiliaria en el Tribunal Judicial de Angulema el 4 de febrero de 2026, de 09:30 a 13:30. Para cualquier información adicional, por favor dirígete al Tribunal Judicial de Angulema.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Casa

Ubicación

12 Rue de la Madeleine À l, 16160 Gond Pontouvre, Ile-de-France, FR

Abrir en mapa

Sobre esta ubicación

Ubicada en la encantadora zona de Gond Pontouvre, esta propiedad ofrece un estilo de vida conveniente con una variedad de servicios cercanos. El transporte público es fácilmente accesible, con la parada de autobús Fours à Chaux a solo 1 minuto a pie, asegurando una conectividad fluida con la región circundante.

Las familias apreciarán la proximidad a instituciones educativas, incluido el Collège René Cassin, que se encuentra a solo 4 minutos a pie. Para necesidades de atención médica, la Pharmacie de la Touvre está un poco más lejos, a aproximadamente 16 minutos.

Las opciones de compras y restaurantes son abundantes, con el supermercado Lidl y panaderías locales como La Croquise a solo un agradable paseo de 11-12 minutos. Los entusiastas del aire libre disfrutarán del cercano centro deportivo y parque, ambos a 6 minutos a pie, proporcionando amplio espacio para la recreación.

Esta ubicación realmente combina conveniencia y comunidad, lo que la convierte en una opción ideal para posibles compradores.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 36m56mMáx: 72m
Pendiente1.1°
Sobre el punto más bajo+20.0m
Rugosidad del Terreno
0.24
Orientación
20°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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