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Un edificio con jardín ubicado en la rue des Grillons en Guigneville

Guigneville, Ile-de-France

+23% ROI

Dormitorios

3

Baños

-

Tamaño

-

Fecha de subasta

-

Precio de subasta

42,000

Valor de mercado

54,600

Ver Listado OriginalAnálisis Solar
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Descripción

Venta inmobiliaria en el Tribunal Judicial de Orléans el 6 de febrero de 2026, de 14:00 a 18:00. Para más información, por favor contacte con el tribunal. Fixatia agrega las mejores ofertas de subasta de fuentes oficiales.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Casa

Ubicación

45300 Guigneville, Ile-de-France, FR

Abrir en mapa

Sobre esta ubicación

Ubicada en el encantador pueblo de Guigneville, esta propiedad ofrece un estilo de vida sereno con acceso conveniente a servicios esenciales. A solo 2 minutos a pie (156m) se encuentra la parada de autobús local, mientras que la estación de tren Base de loisirs Bellébat está aproximadamente a 35 minutos a pie, lo que proporciona conexiones fáciles a las áreas circundantes.

Las familias apreciarán la proximidad de la École élémentaire, ubicada a solo 3 minutos (174m), asegurando una educación de calidad para los niños. La Mairie de Guigneville y la Église Saint-Hilaire también están cerca, a un paseo de 3 a 4 minutos.

Para ir de compras y cenar, las opciones locales están a solo un corto trayecto en coche, permitiendo una perfecta combinación de tranquilidad y conveniencia. Disfrute de los parques y las instalaciones recreativas cercanas, lo que hace de esta ubicación un lugar ideal tanto para la relajación como para la participación comunitaria.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 123m128mMáx: 137m
Pendiente0.5°
Sobre el punto más bajo+5.0m
Rugosidad del Terreno
0.07
Orientación
339°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Superficie de terreno lisa
  • Buen potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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