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VNI-TISS. Una propiedad histórica de 400 m² ubicada en la Avenida de la Font des Horts en Hyères

Hyeres, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

-

Fecha de subasta

-

Precio de subasta

5,400,000

Valor de mercado

7,020,000

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Descripción

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Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

83400 Hyeres, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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Sobre esta ubicación

Ubicada en la encantadora ciudad de Hyères, esta propiedad ofrece una atmósfera comunitaria vibrante con una gran cantidad de servicios a su puerta. El transporte público es fácilmente accesible, con la parada de autobús del Hôtel de Ville a solo 2 minutos a pie, conectándolo con la región más amplia.

Las familias apreciarán la proximidad a varias escuelas, incluyendo la École primaire privée Saint-Joseph-Maintenon y el jardín de infantes Family Sphere, ambas a solo 5 minutos caminando. Las instalaciones de salud están convenientemente ubicadas, con múltiples farmacias y un dentista a poca distancia.

Para ir de compras y cenar, encontrará favoritos locales como la panadería Maison Sarroche y el restaurante Le Jardin a solo unos minutos. Además, los parques cercanos ofrecen encantadores espacios verdes para relajación y recreación, lo que hace de esta ubicación un lugar ideal tanto para familias como para profesionales.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 18/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
50

Elevación

Mín: 22m38mMáx: 132m
Pendiente3.6°
Sobre el punto más bajo+16.0m
Rugosidad del Terreno
0.63
Orientación
26°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Excelente potencial de energía solar

Factores de Riesgo

  • Superficie de terreno rugosa
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
ST3D
Modelo 3D de la ciudad por SunTrace3D
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