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Un estudio de 16,09 m² situado en la rue Michel Redares en Grau-du-Roi

36 Rue Michel Redares, 30240 Le Grau-du-Roi, Le Grau Du Roi, Ile-de-France

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

-

Fecha de subasta

-

Precio de subasta

12,000

Valor de mercado

15,600

Ver Listado OriginalAnálisis Solar
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Descripción

Venta inmobiliaria en el Tribunal Judicial de Nîmes el 9 de abril de 2026. El evento se llevará a cabo de 9:30 a 13:30. Brought to you by Fixatia. Para más información, comuníquese con el Tribunal Judicial de Nîmes.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

36 Rue Michel Redares, 30240 Le Grau-du-Roi, Ile-de-France, FR

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Sobre esta ubicación

Ubicada en la vibrante comunidad de Le Grau Du Roi, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de conveniencia y encanto. A solo un corto paseo, encontrarás la parada de autobús de La Poste (a unos 2 minutos) y la estación de tren de Le Grau-du-Roi (aproximadamente a 4 minutos), lo que hace que los desplazamientos sean muy fáciles.

Las familias apreciarán la proximidad a una educación de calidad, con la École maternelle Eugénie Deleuze y la Crèche les Pequelets, ambas a solo 3 minutos a pie. Las necesidades de atención médica se satisfacen fácilmente, con un médico y una farmacia justo a la vuelta de la esquina.

Para compras y restaurantes, el mercado local y el supermercado U Express están a solo 3 minutos, mientras que restaurantes encantadores como La Fabrique y L’Assiette Amoureuse están aún más cerca. Disfruta de tardes tranquilas en los parques cercanos o relájate en los cafés locales, todo contribuyendo a un estilo de vida vibrante en esta encantadora área.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 0m7mMáx: 6m
Pendiente0.2°
Sobre el punto más bajo+7.0m
Rugosidad del Terreno
0.11
Orientación
266°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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