1 / 4

Un estudio de 27,88 m² situado en la avenida del General de Gaulle en el Perreux-sur-Marne

Le Perreux Sur Marne, Ile-de-France

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

-

Fecha de subasta

-

Precio de subasta

124,300

Valor de mercado

161,590

Ver Listado OriginalAnálisis Solar
Solicitar verificación de propiedad

¿No puede visitar en persona? Un Scout local realizará un recorrido en video en vivo con verificación GPS, pruebas de velocidad de internet, mediciones de ruido y preguntas en tiempo real.

Descripción

Venta inmobiliaria en el Tribunal Judicial de Créteil, prevista para el 12 de febrero de 2026, de 09:30 a 13:30. Esta venta se refiere a un inmueble ubicado en Créteil. Para más información, consulte los documentos oficiales del tribunal. Presentado por Fixatia.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

94170 Le Perreux Sur Marne, Ile-de-France, FR

Abrir en mapa

Sobre esta ubicación

Ubicado en el encantador Le Perreux Sur Marne, esta propiedad ofrece una vibrante atmósfera comunitaria con una gran cantidad de comodidades a solo unos pasos. El transporte público es altamente accesible, con la parada de autobús Ledru-Rollin - Général de Gaulle a solo 35 metros, lo que hace que el desplazamiento sea sencillo.

Las familias apreciarán la proximidad a instituciones educativas, incluyendo el Jardín de Infantes Plume a solo 71 metros de su puerta, y varias escuelas primarias a una corta distancia a pie. Para necesidades de salud, encontrará servicios dentales y de farmacia a 130 metros.

Las compras y la gastronomía también son convenientes, con una variedad de tiendas y restaurantes locales como Au parfait gigot y BO Sushi a solo un corto paseo. Además, los parques cercanos ofrecen amplio espacio para la recreación, asegurando un estilo de vida equilibrado en este encantador vecindario.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 45m52mMáx: 61m
Pendiente0.6°
Sobre el punto más bajo+7.0m
Rugosidad del Terreno
0.10
Orientación
54°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Superficie de terreno lisa
  • Buen potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
ST3D
Modelo 3D de la ciudad por SunTrace3D
Explora un modelo 3D fotorrealista del vecindario con simulación de sombras en tiempo real y visualización de la trayectoria solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorar en suntrace3d.com

Cómo te ayuda Fixatia

Fixatia conecta inversores con propiedades de subasta europeas y profesionales verificados. Nosotros hacemos la investigación - tú haces la inversión.

Encuentra propiedades

Agregamos datos de subastas de portales gubernamentales de toda Europa

Calcula el ROI

Nuestra calculadora muestra el verdadero potencial de inversión incluyendo subvenciones

Conéctate

Te conectamos con abogados, corredores y contratistas verificados

Saber más