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621035-1. Un apartamento ubicado en el 38 rue Henri Gorjus en LYON 4º

67 Rue Servient, 69003 Lyon, Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

- m²

Fecha de subasta

-

Precio de subasta

€35,000

Valor de mercado

€45,500

Ver Listado OriginalAnálisis Solar
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Descripción

El gabinete FAVRE & ASOCIADOS le invita a presentar sus ofertas de pujas durante la venta inmobiliaria que se llevará a cabo en el Tribunal Judicial de Lyon. Este evento tendrá lugar el 26 de junio de 2025, de 13:30 a 17:30. Para cualquier información adicional o para presentar una oferta, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Explore más propiedades en subasta en Fixatia.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

67 Rue Servient, 69003 Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, FR

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Sobre esta ubicación

Ubicada en el vibrante corazón de Lyon, esta propiedad ofrece una mezcla ideal de conveniencia urbana y encanto comunitario. A solo un corto paseo, encontrarás la parada de tranvía Palais de Justice - Mairie du 3e, a apenas 44 metros de tu puerta, mientras que la estación de metro Place Guichard - Bourse du Travail está a solo 131 metros, asegurando un fácil acceso a la ciudad.

Las familias apreciarán la proximidad a varias escuelas, incluyendo la École primaire privée Immaculée-Conception y el jardín de infantes Cocon d'étoiles, ambas a menos de 100 metros. Las necesidades de atención médica están bien atendidas con una farmacia y múltiples clínicas dentales cercanas.

Para compras y comidas, disfruta de favoritos locales como la panadería Pétrin et Partage y el restaurante Une Table au Soleil, ambos a solo un corto paseo. Además, los parques y las instalaciones recreativas cercanas ofrecen una escapada perfecta para los entusiastas del aire libre.

Esta ubicación es verdaderamente una joya para cualquiera que esté considerando un nuevo hogar en Lyon.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno–
Profundidad de Inundación–
Dist. al Agua–
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-10-03
ST3D
Modelo 3D de la ciudad por SunTrace3D
Explora un modelo 3D fotorrealista del vecindario con simulación de sombras en tiempo real y visualización de la trayectoria solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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