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260226VAE15LYON9. Un edificio de 320 m² ubicado en el quai Arloing en Lyon

Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes

+23% ROI

Dormitorios

5

Baños

-

Tamaño

-

Fecha de subasta

-

Precio de subasta

892,500

Valor de mercado

1,160,250

Ver Listado OriginalAnálisis Solar
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Descripción

Venta inmobiliaria por el Estudio Cheuvreux el 26 de febrero de 2025 en Lyon. Para más información, consulte los detalles de la venta. Fixatia le ofrece propiedades de subasta verificadas en toda Europa.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

69009 Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, FR

Abrir en mapa

Sobre esta ubicación

Ubicada en el vibrante vecindario de Lyon en Auvergne-Rhône-Alpes, esta propiedad ofrece un estilo de vida conveniente y animado. Con la parada de autobús Balmont Bas a solo 1 minuto, el transporte es muy fácil, y hay paradas de autobús adicionales a poca distancia a pie.

Las familias apreciarán la proximidad a varias escuelas, incluyendo el Groupe scolaire Les Dalhias y el Lycée La Martinière Duchère, ambos a menos de 10 minutos a pie. Para necesidades de salud, hay una variedad de instalaciones, incluidas farmacias y centros médicos, también cercanas.

Disfrute de las compras locales en panaderías y tiendas de conveniencia a solo un corto paseo, mientras que opciones gastronómicas como Bistrot & Co añaden encanto al vecindario. Para los entusiastas del aire libre, un hermoso parque y un área de juegos están a solo 2 minutos, perfectos para la relajación y la recreación.

Esta ubicación realmente combina accesibilidad y comunidad, lo que la convierte en una opción ideal para los compradores potenciales.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 18/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
50

Elevación

Mín: 171m179mMáx: 268m
Pendiente5.6°
Sobre el punto más bajo+8.0m
Rugosidad del Terreno
0.95
Orientación
51°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Excelente potencial de energía solar

Factores de Riesgo

  • Superficie de terreno rugosa
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
ST3D
Modelo 3D de la ciudad por SunTrace3D
Explora un modelo 3D fotorrealista del vecindario con simulación de sombras en tiempo real y visualización de la trayectoria solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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