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Un apartamento ubicado en la rue du Docteur Laennec en Marsella

8 Rue du Dr Laennec, 13005 Marseille, Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

-

Fecha de subasta

-

Precio de subasta

25,000

Valor de mercado

32,500

Ver Listado OriginalAnálisis Solar
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Descripción

Explora más propiedades en subasta en Fixatia. Venta inmobiliaria en el Tribunal Judicial de Marsella el 4 de marzo de 2026. Esta venta se refiere a un bien ubicado en Marsella. Para más información sobre las características de la propiedad, consulte los documentos proporcionados durante la sesión.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

8 Rue du Dr Laennec, 13005 Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

Abrir en mapa

Sobre esta ubicación

Ubicada en el vibrante corazón de Marsella, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de conveniencia y comunidad. Con múltiples paradas de autobús, incluyendo Baille Hôpital Conception a solo 4 minutos a pie, y la parada de tranvía Camas a 6 minutos, desplazarse es muy fácil.

Las familias apreciarán la proximidad a varias escuelas, como la École primaire Olivier Gillibert y el Collège Fraissinet, ambas a un paseo de 5 minutos. Para necesidades de salud, el Hôpital de la Conception está a solo 3 minutos.

Disfrute de las compras locales en el supermercado Super U o compre pasteles frescos en las panaderías cercanas, todo a 2 minutos a pie. Las opciones de comida son abundantes, con Pizza Ferrari a solo unos pasos.

Para los entusiastas del aire libre, el Centre Municipal d'Animation Conception ofrece actividades recreativas, lo que hace de esta ubicación un lugar ideal tanto para familias como para profesionales.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 31m36mMáx: 50m
Pendiente0.8°
Sobre el punto más bajo+5.0m
Rugosidad del Terreno
0.11
Orientación
53°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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