VNI-ANNUNZIATA. Una casa de 77,38 m² ubicada en la avenida Paul Dalbret en Marsella

Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

-

Fecha de subasta

-

Precio de subasta

240,000

Valor de mercado

312,000

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Descripción

Venta inmobiliaria por la Oficina notarial del Sr. Lauri-Pontet, prevista del 22 al 23 de abril de 2026. Encontrado en Fixatia, su guía de subastas de propiedades en Europa.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Casa

Ubicación

13013 Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

Abrir en mapa

Sobre esta ubicación

Ubicada en la vibrante área de Marsella, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de conveniencia y comunidad. A solo un corto paseo, encontrará múltiples paradas de autobús, incluyendo Technopôle Centrale Med a solo 54 metros de distancia, lo que hace que el transporte sea muy fácil.

Las familias apreciarán la proximidad a instituciones educativas de renombre, como la École centrale de Marseille y el Laboratoire d'astrophysique de Marseille, ambas a solo 5 minutos a pie. Las opciones de atención médica también son accesibles, con un dentista y una farmacia ubicados a menos de un kilómetro.

Para compras y restaurantes, favoritos locales como la panadería Frangin, Frangine y el restaurante Les Terrasses du Midi están cerca, ofreciendo opciones deliciosas. Además, el sereno Parc Champêtre está a solo 359 metros de distancia, perfecto para paseos tranquilos o picnics.

Esta ubicación realmente satisface todas sus necesidades de estilo de vida, lo que la convierte en una opción ideal para compradores potenciales.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 105m114mMáx: 124m
Pendiente0.7°
Sobre el punto más bajo+9.0m
Rugosidad del Terreno
0.14
Orientación
344°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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