Un fuerte militar de 116 m² situado en Fort Coudon en La Valette-du-Var

16 Rue Borde, 13008 Marseille, Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

-

Fecha de subasta

-

Precio de subasta

93,000

Valor de mercado

120,900

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Descripción

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Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Casa

Ubicación

16 Rue Borde, 13008 Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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Sobre esta ubicación

Ubicado en el vibrante corazón de Marsella, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de conveniencia urbana y encanto comunitario. Con la estación de metro Périer a solo 3 minutos a pie y múltiples paradas de autobús a 5 minutos de distancia, el transporte es muy fácil.

Las familias apreciarán la proximidad a varias instituciones educativas, incluyendo los Ateliers de l'image et du son y el Groupe scolaire du Rouet Charles Allé, todos a 5 minutos a pie. Las necesidades de salud se satisfacen fácilmente con farmacias y servicios dentales cercanos.

Para compras y restaurantes, hay una variedad de opciones como Béret Baguette y Nina Sushi a solo unos pasos. Además, la zona cuenta con varios parques y instalaciones recreativas, lo que la convierte en un lugar ideal para quienes buscan un estilo de vida vibrante.

Este vecindario realmente satisface todas tus necesidades, convirtiéndolo en un lugar fantástico para llamar hogar.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 14m20mMáx: 46m
Pendiente0.8°
Sobre el punto más bajo+6.0m
Rugosidad del Terreno
0.21
Orientación
80°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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