20210115.Una propiedad situada en el camino de los Ronferons en Merville-Franceville-Plage

7 Chemin des Ronférons, Merville Franceville Plage, Normandy

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

-

Fecha de subasta

-

Precio de subasta

150,000

Valor de mercado

195,000

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Descripción

Listado a través de Fixatia, la plataforma de subastas de propiedades en Europa. Nuestro gabinete le invita a presentar sus ofertas de pujas durante la venta inmobiliaria que se llevará a cabo en el Tribunal Judicial de Caen el 2 de abril de 2026, de 14:00 a 18:00. Para cualquier información adicional, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Casa

Ubicación

7 Chemin des Ronférons, 14810 Merville Franceville Plage, Normandy, FR

Abrir en mapa

Sobre esta ubicación

Ubicada en la encantadora ciudad costera de Merville Franceville Plage, esta propiedad ofrece un estilo de vida sereno con acceso conveniente a servicios esenciales. El transporte público es fácilmente accesible, con la parada de autobús de Gonneville-en-Auge a solo 12 minutos a pie, y varias otras paradas de autobús a un paseo de 20 minutos, asegurando una conectividad fluida con las áreas circundantes.

Las familias apreciarán la proximidad al Collège Alfred Kastler, situado a aproximadamente 18 minutos a pie. Para el ocio, el centro deportivo local está a un corto paseo, mientras que las hermosas playas están un poco más lejos, invitando a actividades al aire libre.

Las opciones de compras y restaurantes se pueden encontrar a un corto trayecto en coche, lo que hace que las tareas diarias sean muy fáciles. Disfrute de la atmósfera tranquila de los parques cercanos y del espíritu comunitario fomentado por las iglesias locales y el ayuntamiento, todo contribuyendo a un vecindario acogedor perfecto para su próximo hogar.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 2m9mMáx: 15m
Pendiente0.6°
Sobre el punto más bajo+7.0m
Rugosidad del Terreno
0.10
Orientación
95°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Buen potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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