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Casa en Montgeron (91)

9 Rue Mazières, 91000 Évry, Montgeron, Ile-de-France

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

-

Fecha de subasta

-

Precio de subasta

49,000

Valor de mercado

63,700

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Descripción

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Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Casa

Ubicación

9 Rue Mazières, 91000 Évry, Ile-de-France, FR

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Sobre esta ubicación

Ubicada en la encantadora ciudad de Montgeron, esta propiedad ofrece una atmósfera comunitaria vibrante con todas las comodidades esenciales al alcance de la mano. El transporte público es conveniente, con la estación de tren Évry - Courcouronnes a solo 5 minutos a pie (356m) y varias paradas de autobús, incluyendo Blaise Pascal - Les Passages, a solo 3 minutos a pie (208m).

Las familias apreciarán la proximidad a una educación de calidad, con un colegio y una universidad de renombre, ambos a menos de 100 metros. La atención médica también es fácilmente accesible, con el Centre Médical des Mazières a solo 67 metros.

Para compras y restaurantes, encontrará una variedad de opciones, incluyendo un supermercado y panaderías locales, todo a un corto paseo. Además, hay un encantador parque y un área de juegos cercanos, perfectos para actividades al aire libre.

Esta ubicación realmente combina conveniencia y comunidad, lo que la convierte en una opción ideal para posibles compradores.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 79m84mMáx: 93m
Pendiente0.2°
Sobre el punto más bajo+5.0m
Rugosidad del Terreno
0.08
Orientación
145°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Superficie de terreno lisa
  • Buen potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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