ADJ-2. Una casa de ciudad de 105 m² ubicada en la rue de Viray en Nancy

11 Rue de Viray, 54000 Nancy, Nancy, Ile-de-France

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

-

Fecha de subasta

-

Precio de subasta

210,000

Valor de mercado

273,000

Ver Listado OriginalAnálisis Solar
Solicitar verificación de propiedad

¿No puede visitar en persona? Un Scout local realizará un recorrido en video en vivo con verificación GPS, pruebas de velocidad de internet, mediciones de ruido y preguntas en tiempo real.

Descripción

Venta inmobiliaria por la Oficina Notarial Narbey & Asociados el 11 de marzo de 2026, de 16:30 a 20:30, en Nancy. Encuentra oportunidades similares en Fixatia.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Casa

Ubicación

11 Rue de Viray, 54000 Nancy, Ile-de-France, FR

Abrir en mapa

Sobre esta ubicación

Ubicada en la encantadora zona de Nancy, esta propiedad ofrece una combinación de conveniencia y comunidad. Encontrarás varias paradas de autobús cercanas, incluyendo Bourcier a solo 110 metros, lo que hace que el transporte público sea fácilmente accesible.

Las familias apreciarán la proximidad a las escuelas, con la École maternelle Buthégnémont y la École élémentaire Buthégnémont ambas a poca distancia a pie. Para necesidades de salud, la Pharmacie Ceppetelli está a solo 120 metros de tu puerta, mientras que la Polyclinique Majorelle se encuentra a meros 860 metros.

Las opciones de compras y restaurantes abundan, con la Boulangerie Pâtisserie Boufflers a solo 215 metros y varios supermercados dentro de un kilómetro. Disfruta de actividades al aire libre en el parque Centre Spirituel Diocésain Le Carmel, ubicado a solo 277 metros.

Esta ubicación es ideal para quienes buscan un vecindario vibrante con todas las comodidades esenciales al alcance de la mano.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 18/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
50

Elevación

Mín: 265m323mMáx: 338m
Pendiente2.3°
Sobre el punto más bajo+58.0m
Rugosidad del Terreno
0.51
Orientación
107°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Buen potencial de energía solar

Factores de Riesgo

  • Superficie de terreno rugosa
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
ST3D
Modelo 3D de la ciudad por SunTrace3D
Explora un modelo 3D fotorrealista del vecindario con simulación de sombras en tiempo real y visualización de la trayectoria solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorar en suntrace3d.com

Cómo te ayuda Fixatia

Fixatia conecta inversores con propiedades de subasta europeas y profesionales verificados. Nosotros hacemos la investigación - tú haces la inversión.

Encuentra propiedades

Agregamos datos de subastas de portales gubernamentales de toda Europa

Calcula el ROI

Nuestra calculadora muestra el verdadero potencial de inversión incluyendo subvenciones

Conéctate

Te conectamos con abogados, corredores y contratistas verificados

Saber más