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Un apartamento de 83,55 m² ubicado en la rue Romain Rolland en Niza

15, rue Romain Rolland à Nice, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

-

Fecha de subasta

-

Precio de subasta

80,000

Valor de mercado

104,000

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Descripción

Encontrado en Fixatia, su guía de subastas de propiedades en Europa. Venta inmobiliaria en el Tribunal Judicial de Niza el 5 de febrero de 2026. Esta venta concierne a un bien inmueble situado en Niza. Para más información sobre las modalidades de la venta, consulte los anuncios oficiales o contacte con el tribunal.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

15, rue Romain Rolland à Nice, 06100 Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

Abrir en mapa

Sobre esta ubicación

Ubicada en el vibrante vecindario de Niza, esta propiedad ofrece una combinación ideal de conveniencia y cultura. A solo un corto paseo, encontrarás múltiples opciones de transporte, incluyendo la parada de autobús Deux Avenues (aproximadamente 3 minutos) y la parada de tranvía Le Ray (unos 3 minutos), lo que hace que el desplazamiento sea muy fácil.

Las familias apreciarán la proximidad a varias instituciones educativas, incluyendo la Universidad Villa Arson, a solo 1 minuto, y la École et Collège Privé Saint-Barthélémy, a unos 4 minutos a pie. Las instalaciones de salud también están cerca, con una farmacia y servicios dentales a 4 minutos caminando.

Para compras y restaurantes, Carrefour Express y una variedad de restaurantes locales como Le Cessole están a solo unos minutos. Además, la zona cuenta con hermosos parques para el recreo, lo que la convierte en una ubicación perfecta para cualquiera que esté considerando un hogar en Niza.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 18/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
50

Elevación

Mín: 52m65mMáx: 175m
Pendiente5.2°
Sobre el punto más bajo+13.0m
Rugosidad del Terreno
0.87
Orientación
99°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Excelente potencial de energía solar

Factores de Riesgo

  • Superficie de terreno rugosa
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
ST3D
Modelo 3D de la ciudad por SunTrace3D
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