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Un estudio de 30,65 m² situado en la alameda de los Epivans en Nogent-sur-Marne

1er étage. Vendu avec une cave au sous-sol.Visites · Expositi, Nogent Sur Marne, Ile-de-France

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

-

Fecha de subasta

-

Precio de subasta

44,000

Valor de mercado

57,200

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Descripción

Venta inmobiliaria en el Tribunal Judicial de Créteil el 19 de marzo de 2026. Esta venta se refiere a un bien inmueble situado en Créteil. Los detalles específicos sobre la superficie, el número de habitaciones y las características del inmueble se comunicarán durante la audiencia. Por favor, preséntese en el Tribunal Judicial de Créteil entre las 09:30 y las 13:30 para más información. Via Fixatia: anuncios verificados, datos transparentes.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

1er étage. Vendu avec une cave au sous-sol.Visites · Expositi, 94130 Nogent Sur Marne, Ile-de-France, FR

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Sobre esta ubicación

Ubicada en la encantadora zona de Nogent Sur Marne en Ile-de-France, esta propiedad cuenta con una ubicación muy conveniente. Encontrarás múltiples paradas de autobús a solo un corto paseo, con Sous-Préfecture - Jules Ferry a solo 1 minuto a pie.

Las familias apreciarán la proximidad a varias escuelas, incluyendo la École primaire Val de Beauté y el Collège/Lycée Édouard Branly, ambas a 3 minutos. Las necesidades de atención médica se satisfacen fácilmente con la Pharmacie Schemoul y el Hôpital de jour Daumezon a la vuelta de la esquina.

Las opciones de compras son abundantes, con un supermercado G20 a solo un minuto, junto con varios lugares para comer como Le Noëlie y L'Atelier du Brunch. Para los entusiastas del aire libre, los parques locales ofrecen oportunidades recreativas, lo que hace que esta ubicación sea ideal tanto para familias como para profesionales.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 37m80mMáx: 89m
Pendiente2.4°
Sobre el punto más bajo+43.0m
Rugosidad del Terreno
0.36
Orientación
4°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Buen potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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