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Una casa de 182,43 m² situada en la ruta de los Echaubrognes en Nueil-les-Aubiers

Nueil Les Aubiers, Ile-de-France

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

-

Fecha de subasta

-

Precio de subasta

40,000

Valor de mercado

52,000

Ver Listado OriginalAnálisis Solar
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Descripción

Presentado por Fixatia. Venta inmobiliaria en el Tribunal Judicial de Niort el 11 de mayo de 2026, de 10:00 a 14:00. Para más información, por favor contacte con el Tribunal Judicial de Niort.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Casa

Ubicación

79250 Nueil Les Aubiers, Ile-de-France, FR

Abrir en mapa

Sobre esta ubicación

Ubicada en el encantador pueblo de Nueil Les Aubiers, esta propiedad ofrece un estilo de vida tranquilo pero conveniente. A solo 6 minutos a pie se encuentra el Centro Deportivo y la Salle Omnisport Arc-en-ciel, perfecto para aquellos que disfrutan mantenerse activos.

Para las familias, la École primaire privée Saint-Jacques de Compostelle está a solo 10 minutos a pie, mientras que las necesidades de atención médica se pueden satisfacer en la Pharmacie Descubes, a un paseo de apenas 11 minutos. En cuanto a las compras, encontrarás la encantadora panadería Maision Lato a solo 11 minutos y supermercados más grandes como Intermarché a 20 minutos a pie.

Además, el hermoso Parc du Virollet está a solo 8 minutos, proporcionando un lugar encantador para la relajación y el esparcimiento. Esta ubicación realmente equilibra comodidad y accesibilidad, lo que la convierte en una opción ideal para tu próximo hogar.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 28/100

Riesgo de Inundación
60
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 104m105mMáx: 127m
Pendiente0.5°
Sobre el punto más bajo+1.0m
Rugosidad del Terreno
0.18
Orientación
28°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Buen potencial de energía solar

Factores de Riesgo

  • Baja elevación aumenta riesgo de inundación
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-04-08
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