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Un apartamento de 18,91 m² ubicado en Faubourg Saint Vincent en Orléans

35 Rue du Faubourg St Vincent, 45000 Orléans, Orleans, Ile-de-France

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

-

Fecha de subasta

-

Precio de subasta

10,600

Valor de mercado

13,780

Ver Listado OriginalAnálisis Solar
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Descripción

Venta inmobiliaria en el Tribunal Judicial de Orléans el 6 de febrero de 2026, de 14:00 a 18:00. Para más información, por favor contacte con el tribunal. Fixatia le ofrece propiedades de subasta verificadas en toda Europa.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

35 Rue du Faubourg St Vincent, 45000 Orléans, Ile-de-France, FR

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Sobre esta ubicación

Ubicada en la encantadora zona de Orleans, esta propiedad ofrece una vibrante atmósfera comunitaria con acceso conveniente a servicios esenciales. El transporte público está a solo un paso, con la parada de autobús Pierre 1er de Serbie a solo 11 metros de su puerta, lo que hace que el desplazamiento sea muy fácil.

Las familias apreciarán la proximidad a varias instituciones educativas, incluyendo el Lycée Jean Zay y la Ecole Primaire Saint Vincent, ambos a una corta distancia a pie de 1-2 minutos. Las instalaciones de salud, como médicos locales y farmacias, también están cerca, asegurando tranquilidad.

Para compras y restaurantes, puede encontrar opciones encantadoras como la panadería Beulque Alain y Carrefour City a solo 3-4 minutos a pie. Disfrute del aire libre en el Parc Louis Pasteur, a solo 3 minutos caminando, perfecto para tardes de ocio.

Esta ubicación realmente combina conveniencia y comunidad, lo que la convierte en una opción ideal para posibles compradores.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 106m111mMáx: 117m
Pendiente0.3°
Sobre el punto más bajo+5.0m
Rugosidad del Terreno
0.07
Orientación
45°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Superficie de terreno lisa
  • Buen potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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