PARÍS 11º - T4. Un apartamento de 89,12 m² situado en la avenida Parmentier en París

82, avenue Parmentier à Paris, Paris, Ile-de-France

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

-

Fecha de subasta

-

Precio de subasta

650,000

Valor de mercado

845,000

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Descripción

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Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

82, avenue Parmentier à Paris, 75011 Paris, Ile-de-France, FR

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Sobre esta ubicación

Ubicada en el vibrante corazón de París, esta propiedad ofrece un estilo de vida urbano ideal con una gran cantidad de comodidades a su puerta. El transporte público es excepcionalmente conveniente, con la estación de metro Parmentier a solo 2 minutos a pie (128m), y múltiples paradas de autobús, incluyendo Parmentier - République, a solo unos pasos de su puerta.

Las familias apreciarán la proximidad a varias instituciones educativas, incluyendo el estimado Collège, Lycée privés Charles Péguy, a solo 40m, y diversas instalaciones de salud, como la Pharmacie du métro Parmentier, a 98m. Para ir de compras y cenar, encontrará opciones encantadoras como panaderías y restaurantes locales, todos a pocos minutos a pie.

Además, los parques y las instalaciones recreativas cercanas ofrecen amplias oportunidades para actividades al aire libre. Esta ubicación realmente combina conveniencia y encanto, convirtiéndola en un lugar perfecto para llamar hogar.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 43m52mMáx: 57m
Pendiente0.7°
Sobre el punto más bajo+9.0m
Rugosidad del Terreno
0.11
Orientación
298°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Buen potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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