PARIS16 -Kennedy 150. Un apartamento de 150,63 m² ubicado en la avenida de Lamballe en París

7 avenue de Lamballe à Paris, Paris, Ile-de-France

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

-

Fecha de subasta

-

Precio de subasta

995,000

Valor de mercado

1,293,500

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Descripción

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Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

7 avenue de Lamballe à Paris, 75016 Paris, Ile-de-France, FR

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Sobre esta ubicación

Ubicado en el encantador vecindario de Passy en París, esta propiedad cuenta con una ubicación envidiable y una gran cantidad de comodidades a su puerta. A pocos pasos, encontrarás múltiples paradas de autobús, incluyendo Raynouard - Ranelagh a solo 2 minutos, y la estación de tren de la Avenida del Presidente Kennedy a apenas 3 minutos a pie, asegurando una excelente conectividad.

Las familias apreciarán la proximidad a varias instituciones educativas de renombre, incluyendo el Lycée Saint Jean de Passy, ubicado a solo 13 metros. Las necesidades de atención médica se satisfacen fácilmente con un dentista y varias farmacias a 5 minutos a pie.

Para compras y comidas, disfruta de favoritos locales como Rose Bakery y Café Ranelagh, ambos a solo 3 minutos, junto con opciones de supermercado convenientes. Además, el parque cercano ofrece un hermoso espacio verde para la recreación, lo que hace que esta ubicación sea ideal tanto para el estilo de vida como para la conveniencia.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 27m61mMáx: 71m
Pendiente2.1°
Sobre el punto más bajo+34.0m
Rugosidad del Terreno
0.34
Orientación
15°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Buen potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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