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Un inmueble de 27,75 m² ubicado en la rue Custine en París

18 Rue Custine, 75018 Paris, Paris, Ile-de-France

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

-

Fecha de subasta

-

Precio de subasta

40,000

Valor de mercado

52,000

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Descripción

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Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Casa

Ubicación

18 Rue Custine, 75018 Paris, Ile-de-France, FR

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Sobre esta ubicación

Ubicado en el vibrante corazón de París, esta propiedad ofrece un estilo de vida urbano ideal con una plétora de comodidades a su puerta. El transporte público es fácilmente accesible, con múltiples paradas de autobús, incluyendo Custine - Ramey y Labat, a solo 82 metros de distancia, lo que garantiza un viaje conveniente por la ciudad.

Las familias apreciarán la proximidad a excelentes instituciones educativas, como el Collège Roland Dorgelès, a solo 35 metros, y varias opciones de atención médica, incluyendo la Pharmacie Casalonga, a solo 65 metros de su hogar. Para compras y comidas, un mini mercado está a meros 4 metros de distancia, complementado por una selección de cafés y bares como Le Montmartre, a solo 7 metros de su puerta.

Disfrute de los parques y espacios recreativos cercanos que realzan el sentido de comunidad, haciendo de esta ubicación el lugar perfecto para aquellos que buscan tanto conveniencia como encanto en la Ciudad de la Luz.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 52m86mMáx: 113m
Pendiente2.1°
Sobre el punto más bajo+34.0m
Rugosidad del Terreno
0.37
Orientación
110°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Buen potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
ST3D
Modelo 3D de la ciudad por SunTrace3D
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