VNI-56270-01. Una casa excepcional de 164 m² situada en el camino de los Viveros en Ploemeur

16, chemin des Viviers à Ploemeur, Ploemeur, Ile-de-France

+23% ROI

Dormitorios

6

Baños

-

Tamaño

-

Fecha de subasta

-

Precio de subasta

997,500

Valor de mercado

1,296,750

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Descripción

Presentado por Fixatia. Venta inmobiliaria por la Oficina Notarial Porte des Indes del 29 al 30 de abril de 2026.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Casa

Ubicación

16, chemin des Viviers à Ploemeur, 56270 Ploemeur, Ile-de-France, FR

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Sobre esta ubicación

Ubicada en la encantadora zona de Ploemeur, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de conveniencia y comunidad. Encontrarás múltiples paradas de autobús cercanas, incluyendo Kerbiscart y Le Pérello, a solo 4 minutos a pie, lo que hace que el desplazamiento sea muy fácil.

Las familias apreciarán la proximidad a una educación de calidad, con la École primaire privée Notre-Dame de la Garde a solo 7 minutos a pie. Para necesidades de salud, la Pharmacie Charlot está a unos 9 minutos caminando.

Las compras diarias son sencillas con Intermarché a solo 8 minutos de distancia, junto con encantadoras panaderías a poca distancia. Disfruta de actividades al aire libre en el parque cercano, a solo 5 minutos, o relájate en los cafés y bares locales.

Esta ubicación es ideal para cualquiera que busque una atmósfera comunitaria vibrante con servicios esenciales a la mano.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 0m5mMáx: 14m
Pendiente0.7°
Sobre el punto más bajo+5.0m
Rugosidad del Terreno
0.10
Orientación
19°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAInforme generado el 2026-03-28
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