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Una casa de 86,50 m² situada en la calle Jean Jaurès en Saint-André-de-Cubzac

22 Rue Jean Jaurès, 33240 Saint-André-de-Cubzac, Saint Andre De Cubzac, Nouvelle-Aquitaine

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

-

Fecha de subasta

-

Precio de subasta

75,600

Valor de mercado

98,280

Ver Listado OriginalAnálisis Solar
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Descripción

Venta inmobiliaria en el Tribunal Judicial de Libourne el 3 de abril de 2026, de 14:00 a 18:00. Esta venta se refiere a un bien inmueble situado en Libourne. Para más detalles, consulte los anuncios oficiales. Fixatia agrega las mejores ofertas de subastas de fuentes oficiales.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Casa

Ubicación

22 Rue Jean Jaurès, 33240 Saint-André-de-Cubzac, Nouvelle-Aquitaine, FR

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Sobre esta ubicación

Saint André De Cubzac ofrece una encantadora combinación de conveniencia y comunidad, lo que lo convierte en un lugar ideal para familias y profesionales por igual. A solo un corto paseo, encontrarás múltiples paradas de autobús, incluyendo La Pouyade y Champ de Foire, ambas a menos de 10 minutos.

Para la educación, el Lycée Philippe Cousteau y el Collège Sainte-Marie están cerca, asegurando opciones de escolarización de calidad. Las necesidades de atención médica están bien atendidas con el Hôpital de jour Le Magniola a solo 397 metros de distancia.

Las compras y la gastronomía son fácilmente accesibles, con Intermarché y encantadores restaurantes locales como Pizzeria du soleil levant a una distancia cómoda a pie. Para el ocio, el Parc Robillard está a solo 547 metros, perfecto para actividades al aire libre.

Esta vibrante área combina servicios esenciales con una atmósfera acogedora, lo que la convierte en una excelente opción para tu próximo hogar.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 38m70mMáx: 72m
Pendiente0.5°
Sobre el punto más bajo+32.0m
Rugosidad del Terreno
0.40
Orientación
305°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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