nd1602.Una longère de 163 m² situada en la ruta de la Courie en Saint-Augustin-des-Bois

Saint Augustin Des Bois, Ile-de-France

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

-

Fecha de subasta

-

Precio de subasta

120,000

Valor de mercado

156,000

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Descripción

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Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Casa

Ubicación

49170 Saint Augustin Des Bois, Ile-de-France, FR

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Sobre esta ubicación

Ubicada en la encantadora comuna de Saint Augustin Des Bois, esta propiedad ofrece un estilo de vida sereno con acceso conveniente a servicios esenciales. A solo un corto paseo, encontrará la École Sainte Monique y la École Albert Jacquart, lo que la convierte en una ubicación ideal para familias.

Para necesidades de atención médica, la iglesia local y el ayuntamiento están cerca, asegurando el apoyo de la comunidad. El transporte público es fácilmente accesible, con la parada de autobús Salle de Sport a solo 2 minutos a pie, proporcionando conexiones a la zona más amplia.

Disfrute de paseos tranquilos en el parque cercano, a solo 2 minutos de su puerta, o explore opciones locales de restaurantes y tiendas a un corto trayecto en coche. Esta ubicación equilibra perfectamente la tranquilidad y la conveniencia, convirtiéndola en un lugar maravilloso para llamar hogar.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 54m64mMáx: 73m
Pendiente0.8°
Sobre el punto más bajo+10.0m
Rugosidad del Terreno
0.11
Orientación
145°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Buen potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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