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20250413.Una casa de 80,94 m² situada en la impasse des Champs en Saint-Bénigne

144 impasse des Champs, Saint Benigne, Ile-de-France

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

- m²

Fecha de subasta

-

Precio de subasta

€75,000

Valor de mercado

€97,500

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Descripción

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Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Casa

Ubicación

144 impasse des Champs, 01190 Saint Benigne, Ile-de-France, FR

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Sobre esta ubicación

Saint Benigne, ubicado en la pintoresca región de Ile-de-France, ofrece una encantadora atmósfera comunitaria con acceso conveniente a servicios esenciales. El transporte público es fácilmente accesible, con la parada de autobús más cercana a solo 10 minutos a pie (827m), proporcionando una conectividad fluida a las áreas circundantes.

Las familias apreciarán la proximidad a las escuelas locales, incluida la École primaire, a solo 890m de su puerta, y la biblioteca municipal a un corto paseo. Para necesidades de atención médica, el Centre hospitalier de Pont-de-Vaux está a 20 minutos a pie (1507m).

Las compras son convenientes con los supermercados Netto y B1, ambos a menos de 1km de distancia. Disfrute del aire libre en el parque cercano, a solo un rápido paseo de 2 minutos (144m), o practique deportes en el Complexe Intercommunal, a 17 minutos a pie (1412m).

Esta ubicación equilibra perfectamente la tranquilidad y la accesibilidad, lo que la convierte en una opción ideal para posibles compradores.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno–
Profundidad de Inundación–
Dist. al Agua–
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Buen potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-10-03
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