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Una casa de 140,39 m² situada en la calle de la Folie en Saint-Germain-Laxis

1 Rue de la Folie, 77950 Saint-Germain-Laxis, Saint Germain Laxis, Ile-de-France

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

-

Fecha de subasta

-

Precio de subasta

80,000

Valor de mercado

104,000

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Descripción

Venta inmobiliaria en el Tribunal Judicial de Melun el 7 de mayo de 2026, de 14:00 a 18:00. Listado a través de Fixatia, la plataforma de subastas de propiedades en Europa.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Casa

Ubicación

1 Rue de la Folie, 77950 Saint-Germain-Laxis, Ile-de-France, FR

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Sobre esta ubicación

Ubicada en el encantador pueblo de Saint Germain Laxis, esta propiedad ofrece un estilo de vida sereno con acceso conveniente a servicios esenciales. A solo un corto paseo de 1 minuto (80m) se encuentra la parada de autobús de la RN36, que proporciona opciones de transporte fáciles.

Las familias apreciarán la proximidad a la École Gabrielle Colette, situada a solo 5 minutos a pie (385m). Para ir de compras, la encantadora panadería Bread&Bio está a solo 2 minutos (166m), mientras que el centro deportivo local, perfecto para actividades recreativas, también se encuentra a un corto paseo (154m).

Con instalaciones comunitarias como el ayuntamiento y la iglesia cercanas, esta ubicación combina la tranquilidad de la vida en el pueblo con la conveniencia de los servicios urbanos, lo que la convierte en una opción ideal para posibles compradores.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 79m84mMáx: 87m
Pendiente0.1°
Sobre el punto más bajo+5.0m
Rugosidad del Terreno
0.05
Orientación
315°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Superficie de terreno lisa
  • Buen potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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