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VNI-113-644. Un pabellón frente al mar ubicado en el bulevar de la Playa en Saint-Germain-sur-Ay

Saint Germain Sur Ay, Ile-de-France

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

- m²

Fecha de subasta

-

Precio de subasta

€623,400

Valor de mercado

€810,420

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Descripción

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Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Casa

Ubicación

50430 Saint Germain Sur Ay, Ile-de-France, FR

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Sobre esta ubicación

Ubicada en el encantador pueblo de Saint Germain Sur Ay, esta propiedad ofrece un estilo de vida tranquilo con acceso conveniente a servicios esenciales. A solo un corto paseo, encontrarás la École primaire de Saint-Germain-sur-Ay y el jardín de infantes Pomme d'Api, lo que la hace ideal para familias.

Las opciones de transporte público están a una distancia razonable, con la parada de autobús más cercana, Abbatiale, situada a aproximadamente 6 minutos a pie. Para compras y comidas, la tienda de conveniencia local Épi está a solo 2 minutos, mientras que una variedad de restaurantes, incluidos Chez Maria y La Ferme des Mares, están a un corto paseo.

El parque infantil cercano ofrece oportunidades recreativas para los niños, y el centro comunitario está a solo un minuto. Con su combinación de accesibilidad y encanto comunitario, esta ubicación es perfecta para aquellos que buscan establecerse en un entorno acogedor.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno–
Profundidad de Inundación–
Dist. al Agua–
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Buen potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-10-03
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