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Una casa de 179,99 m² situada en la rue de Saint-Germain en Saint-Germain-sur-Rhône

596 Rue de Saint-Germain, 74910 Saint-Germain-sur-Rhône, Saint Germain Sur Rhone, Ile-de-France

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

-

Fecha de subasta

-

Precio de subasta

110,000

Valor de mercado

143,000

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Descripción

Venta inmobiliaria en el Tribunal Judicial de Thonon-les-Bains el 27 de febrero de 2026, de 15:00 a 19:00. Para más información, por favor contacte con el tribunal. Encuentra oportunidades similares en Fixatia.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Casa

Ubicación

596 Rue de Saint-Germain, 74910 Saint-Germain-sur-Rhône, Ile-de-France, FR

Abrir en mapa

Sobre esta ubicación

Saint Germain Sur Rhone ofrece un entorno encantador y tranquilo, perfecto para aquellos que buscan un estilo de vida pacífico. La propiedad está convenientemente ubicada a aproximadamente 24 minutos a pie de la parada de autobús más cercana, lo que proporciona un fácil acceso al transporte público.

Las familias apreciarán la proximidad a la École primaire des Balmettes, que se encuentra a solo 18 minutos a pie. Para cenar, La Taverne es un encantador restaurante a solo 15 minutos a pie, ideal para disfrutar de la cocina local.

La comunidad se enriquece con la cercana Église Saint-Germain, a solo un corto paseo de 2 minutos, y la Mairie de Saint-Germain-sur-Rhône, ubicada a 16 minutos. Con la Salle des fêtes de Génissiat cerca para eventos comunitarios, esta ubicación ofrece una combinación de conveniencia y espíritu comunitario, lo que la convierte en una excelente opción para posibles compradores.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 18/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
50

Elevación

Mín: 340m438mMáx: 494m
Pendiente7.7°
Sobre el punto más bajo+98.0m
Rugosidad del Terreno
1.00
Orientación
310°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Excelente potencial de energía solar

Factores de Riesgo

  • Superficie de terreno rugosa
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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