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95010-11. Una casa de 71 m² situada en la rue de Paris en Saint-Ouen-l'Aumône

Saint Ouen L Aumone, Ile-de-France

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

-

Fecha de subasta

-

Precio de subasta

175,000

Valor de mercado

227,500

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Descripción

Presentado por Fixatia. Venta inmobiliaria por Alkern Notaires del 5 al 6 de mayo de 2026. Para más información, consulte el sitio o contacte con la notaría.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Casa

Ubicación

95310 Saint Ouen L Aumone, Ile-de-France, FR

Abrir en mapa

Sobre esta ubicación

Ubicada en la encantadora zona de Saint Ouen L'Aumone, esta propiedad ofrece un estilo de vida suburbano tranquilo con acceso conveniente a servicios esenciales. El transporte público es fácilmente accesible, con la parada de autobús Les Bourseaux a solo 3 minutos a pie, proporcionando una conectividad fluida a las regiones circundantes.

Las familias apreciarán la proximidad a instituciones educativas, incluyendo la École élémentaire Des Bourseaux, situada a solo 3 minutos a pie. Para necesidades de salud, la Pharmacie du Parc está a unos 13 minutos a pie, asegurando tranquilidad.

Las opciones de compras y restaurantes son abundantes, con tiendas de conveniencia locales y supermercados como Biocoop a poca distancia. Los entusiastas del aire libre disfrutarán de los parques cercanos, incluyendo un encantador parque infantil a solo 4 minutos.

Esta ubicación combina comodidad y conveniencia, lo que la convierte en una excelente opción para posibles compradores.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 27m44mMáx: 50m
Pendiente1.2°
Sobre el punto más bajo+17.0m
Rugosidad del Terreno
0.19
Orientación
300°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Buen potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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