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4. Diversas parcelas de tierra y prado situadas en Les Raclettes en Val-du-Mignon

2 rue Palais, 79000 Niort, Val Du Mignon, Ile-de-France

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

- m²

Fecha de subasta

-

Precio de subasta

€550

Valor de mercado

€715

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Descripción

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Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Terreno

Ubicación

2 rue Palais, 79000 Niort, Ile-de-France, FR

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Sobre esta ubicación

Ubicada en la encantadora zona de Val Du Mignon en Île-de-France, esta propiedad ofrece una atmósfera comunitaria vibrante con todas las comodidades esenciales al alcance de la mano. El transporte público es altamente accesible, con la parada de autobús más cercana, Espingole, a solo 1 minuto a pie, lo que asegura opciones de viaje convenientes.

Las familias apreciarán la proximidad a varias instituciones educativas, incluyendo la École primaire Jules Michelet y el Collège privé Antoine de Saint-Exupéry, ambas a solo 2 minutos caminando. Las instalaciones de salud, como el Cabinet Médical Saint-Jean, también están cerca, proporcionando tranquilidad.

Para compras y comidas, encontrará una encantadora panadería y varias tiendas de conveniencia a solo unos momentos, junto con restaurantes acogedores. Disfrute de tardes tranquilas en el parque cercano, ubicado a solo 2 minutos a pie.

Esta ubicación realmente combina conveniencia y comunidad, lo que la convierte en una opción ideal para posibles compradores.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno–
Profundidad de Inundación–
Dist. al Agua–
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-10-03
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