CPCM69200. Un apartamento de 66,74 m² ubicado en la rue Georges Lyvet en Vénissieux

14 Rue Georges Lyvet, 69200 Vénissieux, Venissieux, Auvergne-Rhône-Alpes

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

-

Fecha de subasta

-

Precio de subasta

80,000

Valor de mercado

104,000

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Descripción

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Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

14 Rue Georges Lyvet, 69200 Vénissieux, Auvergne-Rhône-Alpes, FR

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Sobre esta ubicación

Ubicada en el vibrante vecindario de Venissieux, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de conveniencia y comunidad. A solo un corto paseo, encontrarás la parada de tranvía Division Leclerc, a solo 132 metros de tu puerta, que proporciona fácil acceso a la región más amplia.

Las familias apreciarán la proximidad a varias escuelas, incluyendo el Collège Paul Éluard, a solo 174 metros de distancia, y numerosas instalaciones de salud como la Grande Pharmacie des Minguettes, a 325 metros de casa. Para compras y restaurantes, el supermercado Triangle está a meros 282 metros, mientras que panaderías y mercados locales están al alcance.

Disfruta de actividades al aire libre en el parque infantil cercano, a solo 135 metros, o relájate en el Parc des Minguettes, ubicado a 407 metros de la propiedad. Esta ubicación realmente satisface todas tus necesidades de estilo de vida, lo que la convierte en una opción ideal para posibles compradores.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 202m218mMáx: 222m
Pendiente0.5°
Sobre el punto más bajo+16.0m
Rugosidad del Terreno
0.12
Orientación
185°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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