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20231072. Un apartamento de 35,24 m² ubicado en la rue de Belgique en Vichy

2 Rue de Belgique, 03200 Vichy, Vichy, Ile-de-France

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

-

Fecha de subasta

-

Precio de subasta

19,000

Valor de mercado

24,700

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Descripción

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Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

2 Rue de Belgique, 03200 Vichy, Ile-de-France, FR

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Sobre esta ubicación

Ubicada en la encantadora ciudad de Vichy, esta propiedad ofrece una vibrante atmósfera comunitaria con una gran cantidad de comodidades cercanas. El transporte público es fácilmente accesible, con la parada de autobús Aristide Briand a solo 4 minutos a pie.

Las familias apreciarán la proximidad a varias instituciones educativas, incluyendo la École Silvya Terrade y el Centre de formation hôtelière, ambas a solo 5 minutos caminando. Para necesidades de salud, encontrará médicos y farmacias convenientemente ubicados a 300 metros.

Las opciones de compras y restaurantes abundan, con el centro comercial Le Forum y encantadores restaurantes como La Véranda a la vuelta de la esquina. Para los entusiastas del aire libre, el Parc Napoléon III está a solo 1 minuto de distancia, proporcionando un lugar perfecto para la relajación y la recreación.

Esta ubicación realmente combina conveniencia y comunidad, lo que la convierte en una opción ideal para posibles compradores.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 250m259mMáx: 263m
Pendiente0.5°
Sobre el punto más bajo+9.0m
Rugosidad del Terreno
0.09
Orientación
305°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Superficie de terreno lisa
  • Buen potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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