Derecho de propiedad sobre un inmueble destinado a vivienda en Aci Bonaccorsi, Via Papa Gio

CORSO UMBERTO 166, 95024 Acireale, Acireale, Lombardy

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

206

Fecha de subasta

19 may 2026

Precio de subasta

142,500

Valor de mercado

185,250

Fecha de subasta

19 de mayo de 2026

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Descripción

Propiedad en venta en Aci Bonaccorsi, situada en Via Papa Giovanni XXIII n° 9. El inmueble, destinado a vivienda, ofrece una superficie comercial total de aproximadamente 197 m², distribuida en dos niveles: primero y semisótano. Esta lista es parte de la colección curada de Fixatia. Además, se incluye un área urbana de pertenencia de 33 m².

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

CORSO UMBERTO 166, 95024 Acireale, Lombardy, IT

Abrir en mapa

Sobre esta ubicación

Ubicada en la vibrante ciudad de Acireale, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de conveniencia y comunidad. A solo un corto paseo, encontrarás múltiples paradas de autobús, incluyendo Belvedere y Centro, ambas a 3-4 minutos a pie, lo que hace que el desplazamiento sea muy fácil.

Las familias apreciarán la proximidad a excelentes instituciones educativas, con el Liceo Lingüístico a solo 15 metros y varias otras escuelas a 10 minutos a pie. Para necesidades de salud, la farmacia más cercana está a solo 102 metros de tu puerta.

Las opciones de compras y restaurantes son abundantes, con un supermercado y encantadores restaurantes como Champagne de la Jarrettiere a solo unos minutos a pie. Disfruta del aire libre en los parques cercanos, asegurando un estilo de vida equilibrado en este encantador lugar.

Esta área es ideal para cualquiera que busque invertir en una comunidad acogedora.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 18/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
50

Elevación

Mín: 18m170mMáx: 193m
Pendiente7.9°
Sobre el punto más bajo+152.0m
Rugosidad del Terreno
1.00
Orientación
88°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Excelente potencial de energía solar

Factores de Riesgo

  • Superficie de terreno rugosa
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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