apartamento en el segundo piso, compuesto por vestíbulo, sala de estar, un pasillo, u

Via Leonardo Da Vinci, 38, 95024 Acireale, Acireale, Lombardy

+23% ROI

Dormitorios

5

Baños

-

Tamaño

90

Fecha de subasta

21 may 2026

Precio de subasta

96,000

Valor de mercado

124,800

Fecha de subasta

21 de mayo de 2026

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Descripción

Apartamento en el segundo piso con una superficie de 90 m², compuesto por 5 habitaciones. La propiedad incluye un vestíbulo que conduce a una amplia sala de estar, un pasillo, una oficina, dos dormitorios, un pequeño trastero y un baño. La cocina es independiente y cuenta con una veranda. Además, la propiedad incluye una lavandería y dos balcones, ideales para disfrutar de momentos de relax al aire libre. Explora más propiedades en subasta en Fixatia.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

Via Leonardo Da Vinci, 38, 95024 Acireale, Lombardy, IT

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Sobre esta ubicación

Ubicada en la encantadora ciudad de Acireale, esta propiedad ofrece una vibrante atmósfera comunitaria con una gran cantidad de comodidades a su puerta. El transporte público es fácilmente accesible, con la parada de autobús más cercana, Pacinotti, a solo 30 metros de distancia, lo que garantiza opciones de viaje convenientes.

Las familias apreciarán la proximidad a varias escuelas, incluida la Scuola dell'infanzia La Giostra, a solo 78 metros, y el Istituto comprensivo Paolo Vasta, a un paseo de 152 metros. Para necesidades de salud, hay múltiples farmacias dentro de un radio de 1 kilómetro.

Ir de compras es muy fácil con el supermercado Ard Discount a solo 88 metros de casa, junto con carnicerías y panaderías locales. Disfrute de tardes tranquilas en los parques o cafeterías cercanas, con Coffee Dream a solo 280 metros y opciones de comida local como Trattoria Vico Proiette a 5 minutos a pie.

Esta ubicación es ideal para aquellos que buscan una combinación de conveniencia y comunidad.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 141m172mMáx: 212m
Pendiente3.1°
Sobre el punto más bajo+31.0m
Rugosidad del Terreno
0.41
Orientación
27°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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