LOTE ÚNICO compuesto por los siguientes inmuebles ubicados en el Municipio de Castrofilippo (AG), Contrada Torre n

Via Piersanti Mattarella, 77, 92100 Agrigento, Agrigento, Sicily

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

-

Fecha de subasta

19 may 2026

Precio de subasta

105,810.95

Valor de mercado

137,554.24

Fecha de subasta

19 de mayo de 2026

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Descripción

Presentado por Fixatia. En venta, un lote único de inmuebles situados en el Municipio de Castrofilippo (AG), Contrada Torre n. 1. El lote comprende un edificio de uso residencial, desarrollado en dos niveles sobre el suelo, es decir, planta baja y primer piso, que constituye una vivienda independiente. Además, se incluyen terrenos agrícolas (bienes n. 2, 3, 4, 5 y 6) vinculados en servidumbre al edificio.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

Via Piersanti Mattarella, 77, 92100 Agrigento, Sicily, IT

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Sobre esta ubicación

Ubicado en la encantadora ciudad de Agrigento, esta propiedad ofrece una atmósfera comunitaria vibrante con acceso conveniente a servicios esenciales. A solo un corto paseo de aproximadamente 2 minutos se encuentra la parada de autobús más cercana, mientras que la estación de tren Agrigento Bassa está a unos 7 minutos, lo que facilita los desplazamientos.

Las familias apreciarán la proximidad a varias escuelas, incluido el Istituto Tecnico per Geometri Brunelleschi, que se encuentra a unos 8 minutos. Para necesidades de salud, las farmacias están a 15 minutos a pie.

Las opciones de compras y restaurantes abundan, con favoritos locales como la panadería Panificio Padre Pio y el restaurante Pizzeria del Quadrivio a solo un corto paseo. Además, los parques cercanos ofrecen amplias oportunidades para la recreación, lo que hace de esta ubicación un lugar ideal tanto para la relajación como para la conveniencia.

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 184m229mMáx: 262m
Pendiente2.6°
Sobre el punto más bajo+45.0m
Rugosidad del Terreno
0.49
Orientación
360°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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